يجب أن يتم حساب الحد الأدنى للالتزام الضريبي (MTO) لقطع الأراضي في عام 2026 بما يتناسب مع الفترة الفعلية لملكية الأرض أو استخدامها. تم التعبير عن هذا الموقف من قبل وزارة المالية الأوكرانية ردًا على استفسار من دائرة الضرائب الحكومية في أوكرانيا. أفادت بذلك الإدارة الرئيسية لـ STS في منطقة سومي، في إشارة إلى التوضيحات الرسمية المتعلقة بتطبيق معايير الفقرة 74 من القسم الفرعي 10 من القسم XX "الأحكام الانتقالية" من قانون الضرائب في أوكرانيا.
جوهر القضية
وفقًا لقانون الضرائب، لا يمكن أن يكون مبلغ MTO أقل من:
700 غريفنا لكل هكتار – لقطع الأراضي للأغراض العامة؛
1400 غريفنا لكل هكتار – للأراضي التي لا تقل حصة الأراضي الصالحة للزراعة عن 50٪.
في رسالة STS بتاريخ 11 نوفمبر 2025، تمت الإشارة إلى أن النسخة الحالية من الأحكام الانتقالية لقانون الضرائب لا تنص على تعديل MTO اعتمادًا على عدد أشهر ملكية الأرض، وهو ما يعني رسميًا تطبيق المبلغ السنوي الكامل لـ MTO بغض النظر عن فترة استخدام الأرض.
وفي الوقت نفسه، أشارت السلطات الضريبية إلى أن مثل هذا النهج ينتهك مبدأ المساواة بين دافعي الضرائب وقد يؤدي إلى الازدواج الضريبي على نفس قطعة الأرض في حالة تغيير المالك أو المستخدم خلال العام.
موقف وزارة المالية
في خطاب بتاريخ 2 فبراير 2026، أكدت وزارة المالية أن الحد الأقصى لمبلغ MTO (700 أو 1400 غريفنا / هكتار) يجب تعديله بما يتناسب مع عدد أشهر الملكية الفعلية أو استخدام قطعة الأرض خلال السنة الضريبية.
وبالتالي، ينبغي لدافعي الضرائب أن يحسبوا الحد الأقصى للأرض فقط للفترة التي امتلكوا فيها الأرض أو استخدموها فعليا، وليس للسنة التقويمية الكاملة.
وتحث STS دافعي الضرائب على أخذ هذا التوضيح في الاعتبار عند تقديم التقارير الضريبية وحساب MTO لعام 2026 لتجنب الأخطاء والنزاعات الضريبية المحتملة.
