إن الحق في ملكية الأرض القابلة للتوريث الدائم هو حق ملكية خاص للأرض كان موجودًا من قبل ولم يتم منحه عمليًا في الوقت الحاضر، ولكن يحتفظ به الأفراد الذين حصلوا عليه بشكل قانوني قبل التغييرات في التشريعات. جاء ذلك من قبل صندوق الأراضي في أوكرانيا، ويكتب agronews.ua.
تم تعليق إجراءات سلطات الدولة فيما يتعلق بتوفير قطع الأراضي للمواطنين من أجل الملكية الموروثة الدائمة. إلا أن الأفراد الذين اكتسبوا هذا الحق بموجب القانون احتفظوا به، حيث لا يتضمن التشريع نصًا يسمح بإنهاء الحق في ملكية الأراضي القابلة للتوريث بشكل دائم. ولذلك فإن هذا الحق صحيح.
تم النص على هذا الحق في قانون الأراضي لجمهورية أوكرانيا الاشتراكية السوفياتية في عام 1990.
لفترة طويلة، ظلت مسألة تسجيل الدولة للحق في ملكية الأراضي الموروثة الدائمة ذات صلة، حيث يرفض مسجلو الدولة في كثير من الأحيان تنفيذ إجراءات التسجيل المقابلة، مشيرين على وجه الخصوص إلى توضيحات وزارة العدل حول عدم وجود التزام بتنفيذ هذا التسجيل و/أو أن الحق المذكور لا يخضع لتسجيل الدولة، لأن الحق في ملكية الأراضي الموروثة الدائمة لا ينتمي إلى حقوق الملكية التي تخضع لتسجيل الدولة وفقًا للمادة 4 من قانون أوكرانيا "بشأن تسجيل الدولة لحقوق الملكية في العقارات وأعباءها."
كما أن قانون الأراضي الحالي في أوكرانيا، وقانون أوكرانيا "المتعلق بالزراعة الشخصية للفلاحين"، وغير ذلك من القوانين التنظيمية التنظيمية لا ينص أيضًا على مثل هذا الشكل من ملكية الأراضي مثل الملكية القابلة للتوريث الدائم.
ومع ذلك، أكدت المحكمة العليا أن هذا الحق يمكن أن تعترف به المحكمة ويخضع لتسجيل الدولة.
تجدر الإشارة إلى أنه وفقًا للجزء 5 من المادة 13 من قانون أوكرانيا "بشأن النظام القضائي ووضع القضاة"، فإن الاستنتاجات المتعلقة بتطبيق القواعد القانونية المنصوص عليها في قرارات المحكمة العليا ملزمة لجميع أفراد سلطة الدولة الذين يطبقون قانونًا قانونيًا تنظيميًا يحتوي على القاعدة القانونية ذات الصلة في أنشطتهم.
وفقًا للفقرة 40 من قرار المحكمة العليا بتاريخ 24 مايو 2024، في القضية رقم. 380/16218/22، "يخضع الحق في ملكية الأرض القابلة للتوريث إلى تسجيل الدولة، حيث يتم تأكيد وجود هذا الحق في المدعي بقرار من المحكمة، وبالتالي فإن هذا الحق يخضع لتسجيل الدولة وفقًا للفقرة 2 من الجزء 1 من المادة 4 من قانون التسجيل".
حاليًا، في سجل الدولة لحقوق الملكية العقارية، تم تنفيذ الإمكانية الفنية لتسجيل الدولة للحق في الملكية الموروثة الدائمة والحق في ملكية الأرض الدائمة كأنواع من حقوق الملكية المستمدة من حق الملكية.
